Реконструкция дома с надстройкой мансардного этажа Лютиж

      К нам обратилась молодая пара с просьбой выполнить работы по реконструкции коттеджа. Техническое задание предусматривало наличие террасы для телескопа, дровяного камина, спальни и ванной комнаты.

   Изначально площадь домика была не большой. Только первый этаж общей площадью 108,32 м2. Участок около 6 соток и красивый с дурманящим запахом лес вокруг. Конечно хочется жить в этом доме, но жизнь вносит свои поправки.

   Так как достраивать дом в ширину некуда, оставался один выход, сделать вместо чердака эксплуатируемую мансарду.

   Ввиду небольших фундаментов была принята за основу каркасная технология надстройки коттеджа. Такое решение позволило не усилять фундамент и таким образом минимизированть расходы.

   Нами, как обычно, было разработано несколько вариантов планировки и оформления фасада. Понравившийся вариант был доработан до рабочего состояния и утвержден клиентом.

   Общая площадь частного коттеджа после реконструкции составила от 165,04 м2 до 177,03 м2 в зависимости от варианта.

  Проект предусмотривает полную замену конструкций кровли. Усиление междуэтажных перекрытий и отделка фасада коттеджа. Так-же вынос котельной в отдельно стоящее здание которое так-же планируется построить на участке.

   В ноябре 2011г общая сметная стоимость Работ и Материалов по реконструкции дома с котельной составила 480000грн общестроительных работы и 170000грн отделочных работ с инженерными сетями. Что составило 450уе/м2 готового дома под ключ.

   Планируемый срок реконструкции 3-4 месяца в зависимости о погоды.

 Варианты планировок второго этажа после реконструкции коттеджа.

   Основной материал отделки фасада Декоративная штукатурка с устройство декоративного бруса для имитации фахверка. Такая отделка и у существующего дома.

   Кровля Метротайл или Металлочерепица.