Покупка земли. Что важно знать?

Как не попасть впросак при покупке земли? Что нужно сделать в первую очередь, чтобы в будущем не было проблем? Для начала необходимо проверить целевое назначение покупаемого участка.

Если вы решите построить дом, а участок для этого не предназначен, то обязательно возникнут проблемы с согласованием архитектурного проекта. Очень тщательно необходимо проверить не только наличие документов, а так же их подлинность. На сегодняшний день право собственности на земельный участок предоставляет единственный документ - это государственный акт, который выдается в связи с приобретением земельного участка, получения его в наследство или на основании судебного решения. Обязательно нужно выяснить все возможные ограничения в использовании земли. Необходимо учесть права третьих лиц на участок, например, когда под участком проходит газопровод. Когда все возможные проблемы будут устранены, можно приступать к заключению сделки. Договор купли-продажи обязательно заверяется у нотариуса, проходит государственную регистрацию, и только после этого считается заключенным. Договор должен содержать наименования сторон, вид соглашения и обязательства сторон, а также данные документа, подтверждающие право собственности продавца на данный участок земли. Обязательно должны быть указаны характеристики земельного надела: площадь, целевое назначение, место расположения и др. Затем указывают договорную цену. А далее можно передавать договор нотариусу для оформления.


  • Поднялся ламинат

    Ламинат укладывается по технологии плавающего пола, у него нет сцепления с основанием

  • Слабые стены для крепежа мебели

    На любую стену можно навесить мебель. Для начала, если вы не знаете материал стены, сделайте пробное отверстие в стороне от места крепежа

  • Уборка после ремонта

    Пятна – головная боль любой хозяйки

  • Чем болеют окна? Рекомендации

    Пластиковые окна, при соблюдении технологии изготовления, при профессиональном монтаже, при соблюдении правил по эксплуатации являются практичными, удобными и

  • Вентиляция в доме. Как это делается

    Человек выдыхает более килограмма углекислого газа в сутки. Кроме того, он испаряет, в том числе, и с дыханием, до 1,5 килограммов воды

  • Геологическое исследование участка

    Процесс строительства дома и его долговечность напрямую зависит от таких факторов, как уровень грунтовых вод и прочность грунта, на котором будет возводиться коттедж

  • Психологический настрой и начало ремонта

    Сознание человека так устроено, что две противоположные области не могут находиться в одном разделе ума.Психология – это область души, ума, психики, а ремонт

  • Не греет водяной теплый пол

    Это тяжело признать, но факт. Теплый пол не приносит радость, а разочарование. Не спешите ругать его, может с ним что-то не так и можно исправить. 1

Связаться