Реконструкция загородного дома под минигостинницу Залесье

Основная цель, которая ставилась перед нами для реконструкции дома, это сделать второй этаж с целью сдачи в аренду комнат, либо нескольких комнат которые можно сдавать семье как квартиру. Первый этаж должен остаться для хозяев дома и быть автономным. Такая задача накладывает определенные ограничении. Необходимо предусмотреть не только возможность регулировки системы отопления по блочно, но и да-же отдельный вход на второй этаж.
Реконструкция коттеджа	Реконструкция дома	План первого этажа до реконструкции	План второго этажа до реконструкции
Задача еще усложнялась тем, что дом достраивался трижды. Каждая часть имеет разные фундаменты. На первом этапе Эскизного проектирования мы предложили несколько вариантов планировок и внешнего вида дома.
Вариант №1		Вариант №2
Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа

Вариант №3		Вариант №4
Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа

		Визуализация объекта это не прихоть, а необходимость. Только так можно увидеть конечный результат. Визуализация вариантов входит в базовую стоимость Вариантного (эскизного) проектирования. После выбора варианта планировки и отделки фасада, мы просчитываем стоимость предстоящей Реконструкции дома. Делая Технико-Экономическое сравнение вариантов, можно избежать финансовых рисков до начала строительства. Именно в этом ценность проекта. Только после просчета полной стоимости строительства с отделочными работами, был выбран материал для возведения стен второго этажа. Так-же были упрощены некоторые элементы для уменьшения общего бюджета строительства.
Реконструкция коттеджа	Реконструкция коттеджа