Плановое поэтапное (блочное) строительство частного дома

Жить в собственном доме мечта многих людей. Но безумие современности оставляет мечты только мечтами. Ограниченный материальный доход не позволяет воплотить ее в жизнь. Одним из возможных способов построить дом - это взять кредит. Процентные ставки от 12 до 16% в год и около 30% самостоятельной оплаты будующей недвижимости. Но остается риск. В случае, если Вы не сможете погасить кредит, можно остаться без недвижимости. Да и получить кредит в банке может не каждый. Случается, что суммы кредита не достаточно для строительства дома, о котором мечтаешь. Как альтернативу мы предлагаем Плановое поэтапное строительство. Почему-бы не вложить свои 30% в свой дом и жить в нем ? Или взять кредит на сумму, недостающую для строительства первого этапа, и этим уменьшить ежемесячные выплаты из семейного бюджета?

Зачем дом в два этажа, если Вас только двое? Зачем гараж, если нет автомобиля? Но это не значит, что в будущем у Вас не возникнет необходимость или желание иметь свой кабинет, бассейн, тренажерный зал, детскую комнату или Зимний сад. Вы планируете развитие своего бизнеса и достатка, так почему-бы не планировать и развитие своего дома, уменьшив негативные последствия от пристроек и, соответственно, свои затраты. Вложив в строительство 1-го этапа на коммуникации не более 0,01-0,05% от суммы, Вы, при следующих этапах строительства, сэкономите 20-30% средств от стоимости дома и оградите себя от работ, связанных с реконструкцией.

Суть предложения.

Наиболее распространенная площадь дома 200-300кв.м.. Для комфортного проживания достаточно и 100кв.м.. Практически, любой проект дома можно разделить на зоны или блоки не только по горизонтали, но и по вертикали (этажи). При грамотном профессиональном подходе, последствия усадочных деформаций сводятся до минимума. Риск появления трещин не более, чем при строительстве всего дома сразу. Так почему-бы не начать с малого? Ведь дом может рости вместе с Вашей семьей или Бизнесом. И мы знаем, как помочь Вам в этом.

Достоинства Планового поэтапного строительства:

-Отсутствие риска потери недвижимости. При любых денежных затруднениях, никто не претендует и не угрожает конфискацией.

-Вкладывание денег в собственную недвижимость. Вкладывая деньги, Вы не рискуете, а защищаете их от инфляции.

-Легче получить кредит Имея недвижимость, Вы, без проблем, можете взять кредит для строительства следующего этапа.

-Вы живете в доме, а не смотрите на долгострой, который разрушается и падает в цене. Вы строите в этом году столько, сколько финансово можете себе позволить .

-При каждом этапе строительства, дом 100% готовности. Если нехватает средств на окончание строительства всего дома, у Вас не возникнет проблемы - где жить? .

-Вы сами решаете, когда продолжать строительство. Вы достраиваете этаж, вторую половину дома, бассейн или гараж тогда, когда есть необходимость и возможность.

-"Долгострой" не падает в цене. Климатические условия на интенсивность разрушения конструкций не влияют, потому как каждый этап строительства сдается со всеми технологическими и конструктивными элементами.

-По окончании программы Вы получите полноценный архитектурно-пропорциональный дом. Ваш дом будет выглядить гармонично и красиво.

-Нет ограничения в выборе подрядчика для продолжения строительства. Любое строительство будет менее проблемным, если его будет вести один подрядчик. Но, в случае, если Вы остались не довольны работой фирмы, Вы всегда можете привлечь другого подрядчика на следующий этап строительства.

-Нет необходимости в поиске новых бригад для каждого этапа строительства. Став нашим Заказчиком по этой программе, у Вас первоочередное право на проведение работ по бъекту в следующем строительном сезоне.

-Индивидуальный подход к каждому заказчику. Каждый дом, как и его хозяинин, идивидуален. И с нашей помощью, Ваш дом будет построен таким, каким Вы его представляли в мечтах.

-Гарантии на все строительные работы. Начиная строительство следующего этапа, Вы автоматически получаете гарантию и на ту часть дома, которая нами уже построена, а Вами эксплуатируется.

Недостатки

-Стоимость дома увеличивается на 5-15% (в сравнении с одноэтапным строительством. Но это на 95-85% дешевле, чем возвращать банковский кредит без учета инфляции. А все мы знаем, что банки оставляют за собой право подымать проценты за кредиты). В некоторых случаях, нам приходиться демонтировать временную кровлю, с последующим востановлением, или пешеходные дорожки, учитывать специфику организации проведения работ и проекта жилого дома.

-Строительный шум в будние дни с 9.00 до 18.00. Его не избежать, но режим работ будет согласован с максимальным комфортом для Вас.

Наша строительная фирма ООО «Телеос-Буд» выполняет проектные и строительные работы с полной ответственностью на всех этапах строительства. Мы имеем опыт проведения работ любой сложности и в любых условиях. Мы готовы применить свои знания и профессионализм при решении поставленных Вами задач на пути к Своему Дому.

ООО «Телеос-Буд» www.teleos.kiev.ua